Descrizione
Mantova - Centro storico
Ci sono luoghi che non si limitano a raccontare una casa, ma svelano una storia.
Questa residenza, distribuita su due livelli, è uno di quei luoghi rari dove design contemporaneo e fascino storico convivono in perfetto equilibrio.
Salendo al terzo piano di un palazzo signorile servito da ascensore, si entra in un appartamento che sorprende sin dal primo sguardo: parquet caldo e avvolgente, soffitti con travi sbiancate che donano carattere, grandi serramenti che lasciano entrare la luce con generosità, affacci silenziosi su un cortile interno privato.
Ogni dettaglio è stato scelto con cura per rispettare l’anima originaria dell’edificio, senza rinunciare al comfort e all’eleganza.
La zona giorno, moderna e luminosa, accoglie cucina e soggiorno in open space, pensati per vivere e condividere. Una scala a chiocciola conduce al piano superiore dove prende vita la prima zona notte: un ambiente raccolto, arredato su misura con armadio incassato e bagno finestrato rivestito con mosaici di pregio.
Una porta discreta conduce a uno spazio aggiuntivo, ideale come studio, ambiente creativo o camera da letto supplementare. Anche qui una scala accompagna al secondo livello, dove trova posto una camera o area smart working, servita da un secondo bagno finestrato, anch’esso impreziosito da rivestimenti in mosaico e armadiature su misura, in perfetta continuità con lo stile ricercato dell’intera casa.
L’attuale configurazione dell’immobile deriva dall’unione di due appartamenti adiacenti, collegati mediante un'apertura interna. Tale intervento è stato realizzato preservando per ciascuna unità la propria autonomia impiantistica originaria (elettrica, idraulica e di riscaldamento), consentendo quindi la possibilità di ripristinare facilmente la suddivisione in due appartamenti distinti, come in origine.
Questa caratteristica rende l’immobile particolarmente interessante anche come opportunità d’investimento, grazie alla possibilità di destinarlo a due locazioni distinte, ciascuna con gestione autonoma e indipendente, incrementando in modo significativo la redditività complessiva.
Completano la proprietà una comoda cantina al piano interrato, raggiungibile direttamente dall’interno, e un accesso al deposito comune per biciclette e motocicli, custodito nel cortile.
La posizione? Nel cuore pulsante di Mantova, dove ogni servizio è a portata di mano e ogni scorcio racconta arte, cultura e qualità della vita.
Eppure, una volta varcata la soglia, il silenzio e la quiete avvolgono gli spazi come in un’oasi nascosta.
Perfetta per chi cerca un’abitazione di charme, una soluzione flessibile per vivere o lavorare, o un investimento esclusivo nel centro storico della città.
Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, via mail o attraverso il modulo di richiesta.
MANTOVA CASA
Matteo Santoni
C.so Garibaldi, 80 - Mantova
tel. 0376.1410346
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